ロイヤルメドゥ東心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区島之内二丁目

  • / 日本橋駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
6,780万円
81.5万円/㎡
相場
6,629万円
79.7万円/㎡
4,225
5,828
7,431
9,033
AI査定結果
推定相場価格
6,629万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,828万円〜7,431万円
70.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルメドゥ東心斎橋
6,780万円（81.5万円/㎡）/ 12階 / 83.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は62.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,780万円81.5万円12階 83.23㎡ 3LDK東
2025/06/074,790万円67.4万円7階 71.08㎡ 3LDK東
2025/03/284,890万円68.8万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/274,890万円68.8万円15階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/264,880万円68.7万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/264,980万円70.1万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/246,980万円83.9万円14階 83.23㎡ 4LDK東
2024/09/085,680万円68.2万円8階 83.23㎡ 3LDK東
2024/08/264,860万円58.4万円9階 83.23㎡ 3LDK北東
2024/08/125,680万円63.1万円14階 90.02㎡ 1LDK東
2024/08/095,480万円67.6万円13階 81.01㎡ 2LDK南
2024/08/075,680万円68.2万円8階 83.23㎡ 4LDK東
2024/07/013,980万円56.0万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2024/05/165,880万円65.3万円14階 90.02㎡ 1LDK-
2024/05/095,580万円68.9万円13階 81.01㎡ 2LDK南西
2024/04/255,100万円61.3万円9階 83.23㎡ 3LDK東
2024/03/115,420万円60.2万円12階 90.02㎡ 3LDK南東
2024/03/035,880万円65.3万円14階 90.02㎡ 3LDK東
2024/02/255,240万円58.2万円10階 90.02㎡ 2LDK東
2024/02/254,060万円60.8万円6階 66.73㎡ 3LDK南
2024/02/255,880万円65.3万円14階 90.02㎡ 2LDK南
2024/02/155,780万円71.3万円13階 81.01㎡ 2LDK南
2023/12/053,600万円53.6万円3階 67.19㎡ 2LDK南
2023/11/254,000万円56.3万円9階 71.08㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円54.8万円3階 67.19㎡ 2LDK南
2023/11/253,900万円58.0万円3階 67.19㎡ 2LDK南
2023/11/253,580万円50.4万円3階 71.08㎡ 2LDK南
2023/11/255,880万円65.3万円12階 90.02㎡ 3LDK南東
2023/10/243,520万円46.9万円2階 75.02㎡ 3LDK以上東
2023/10/064,880万円58.6万円9階 83.23㎡ 3LDK北東
2023/09/273,900万円62.1万円3階 62.77㎡ 2LDK南
2023/08/243,680万円51.8万円3階 71.08㎡ 2LDK南
2023/08/243,950万円52.7万円14階 75.02㎡ 3LDK東
2023/06/123,980万円53.1万円14階 75.02㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅7分 6,780万円81.5万円83.23㎡3LDK12階 / 15階建 東2002年98戸SRC
2024/10/25エグゼタワー道修町
大阪市中央区道修町三丁目
淀屋橋駅3分 8,900万円85.6万円104.02㎡3LDK13階 / 23階建 西2007年66戸SRC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 6,180万円62.5万円98.88㎡3DK12階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/02/03メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 7,580万円77.3万円98.07㎡2LDK+S8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2024/11/24エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,680万円69.6万円67.22㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/07/18リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,180万円82.8万円62.54㎡1LDK12階 / 20階建 北2004年85戸RC
2023/08/20ミネス釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 5,280万円64.0万円82.51㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年52戸RC
2025/07/21リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2LDK+S12階 / 14階建 東2005年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルメドゥ東心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区島之内二丁目
交通日本橋駅徒歩7分
築年月2002年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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